1. Tên, địa chỉ tổ chức đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương, số 7/109 Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
2. Tên, địa chỉ người có tài sản: Chi cục thi hành án dân sự huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương, số 15 Đường Hùng Vương, thị trấn Nam Sách, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương.
3. Tên tài sản:
1. Quyền sử dụng đất:
Quyền sử dụng đất có số thửa 102, tờ bản đồ số 11 xã Nam Trung, diện tích sử dụng 185,7m2 (trong đó đât ở tại nông thôn: 60 m2; đất trồng cây lâu năm: 125,7m2) đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 663533: số vào Sổ cấp Giấy chứng nhận: CH 00088 do Uỷ ban nhân dân huyện Nam Sách cấp ngày 10/7/2017 đứng tên chủ sử dụng là ông Nguyễn Văn Trung và bà Trần Thị Thảo.
2. Tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất hợp pháp.
2.1. Công trình xây dựng:
a– Nhà ở cấp 4: Diện tích xây dựng: 46,4 m2
– Nhà 01 tầng, mái lợp tôn lạnh, tường xây gạch bê tông, xây tường 10cm. Công trình được xây dựng và đưa vào sử dụng năm 2019, hiện đã có dấu hiệu xuống cấp. Tường ẩm mốc tại một số vị trí. Hiện công trình đang sử dụng bình thường.
b- Mái tôn trước nhà: Vì kèo sắt, mái lợp tôn, diện tích 18,8m2. Tum vẫn đang sử dụng bình thường
c- Sân bê tông: Diện tích 62,6m2và 2,3m2 sân bê tông làm trên phần mương nước ngầm của thôn Thượng Dương. Sân làm từ năm 2021, vẫn đang sử dụng bình thường.
d- Trụ cổng: Gồm 02 trụ cổng có kích thước 0,55m x 0,55m x 2m, xây gạch đỏ (nằm trên phần mương nước ngầm của thôn Thượng Dương).
e- Cánh cổng: Gồm 02 cánh, khung được làm bằng sắt ống mạ kẽm, căng lưới B40 kích thước 01 cánh: rộng 1,7m, cao 2,2m, vẫn đang sử dụng bình thường.
f- Tường bao giáp nhà ông Đức, tường bao giáp đường đi, tường bao giáp nhà bà Quế: Xây gạch bê tông, tường 10cm, phía trên căng lưới B40. Công trình đang sử dụng bình thường.
g- Bể phốt: Xây gạch chỉ đặc, nắp đổ bê tông, cốt thép. Thể tích 2,3m3. Công trình đang sử dụng bình thường.
2.2. Cây trồng
– Cây trồng gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CI 663533 gồm cây mít, cây bưởi, chanh nhỏ, ổi, cau tổng 8 cây.
– Cây trồng trên phần mương nước ngầm của thôn Thượng Dương gồm mít, cau, hoa Giấy tổng 7 cây.
Tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản hiện nay được Chi cục thi hành án dân sự huyện Nam Sách cưỡng chế kê biên thi hành án.
Ghi chú: Trong biên bản kê biên của Chi cục thi hành án dân sự huyện Nam Sách có nội dung: Các cây trồng, công trình xây dựng trên đất là tài sản của ông Nguyễn Văn Trung, bà Trần Thị Thảo được xây dựng và trồng trên phần mương nước ngầm của thôn Thượng Dương thì người mua chỉ được tiếp tục sử dụng cho đến khi văn bản yêu cầu tháo dỡ của thôn Thượng Dương hoặc UBND xã Nam Trung.
4. Giá khởi điểm và các khoản tiền phải nộp:
a. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá lần 5 là: 600.815.000 đồng (Sáu trăm triệu, tám trăm mười lăm nghìn đồng chẵn).
Mức giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí và lệ phí chuyển nhượng quyền sử dụng, quyền sở hữu tài sản theo quy định pháp luật. Người mua được tài sản phải chịu. Tài sản bán theo hiện trạng.
b. Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/01 hồ sơ.
c. Tiền đặt trước: 120.000.000 đồng/01 hồ sơ (Một trăm hai mươi triệu đồng).
– Thời gian nộp tiền đặt trước: từ ngày 23/01/2024 đến 16 giờ ngày 24/01/2024 (có báo có về tài khoản của Trung tâm chậm nhất đến 16 giờ ngày 24/01/2024).
Khách hàng nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá vào tài khoản số 129000057010 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Khu công nghiệp Hải Dương bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản. Trường hợp khách hàng không trúng đấu giá sẽ được Trung tâm trả lại trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá (không tính lãi, phí chuyển trả tiền khách hàng chịu)
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: ngày 18 và 19/01/2024 (trong giờ hành chính) tại thôn Thượng Dương, xã Nam Trung, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương.
Khách hàng có thể chủ động tự xem tài sản đấu giá hoặc đăng ký với Trung tâm để phối hợp với người có tài sản cho khách hàng xem tài sản.
6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ
Mua hồ sơ từ ngày 10/01/2024 đến 16 giờ ngày 23/01/2024 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương hoặc Chi cục thi hành án dân sự huyện Nam Sách.
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Tiếp nhận hồ sơ của người tham gia đấu giá tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương từ ngày 10/01/2024 đến 16 giờ 30 phút ngày 23/01/2024 (trong giờ hành chính).
– Điều kiện: Người có đủ năng lực hành vi dân sự có thể đăng ký tham gia đấu giá tài sản. Chấp nhận giá khởi điểm, thực hiện quy chế của cuộc đấu giá tài sản do Trung tâm ban hành. Mỗi khách hàng chỉ được đăng ký mua một hồ sơ tham gia đấu giá.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 08 giờ 30 phút ngày 26/01/2024 tại Hội trường Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản – số 7/109 Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
* Do tình hình khách quan, thời gian tổ chức đấu giá tài sản có thể thay đổi, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương sẽ thống nhất với bên có tài sản đấu giá và thông báo cụ thể để các khách hàng tham gia đấu giá nắm được.
Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
9. Phương thức, hình thức đấu giá:
– Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
Bước giá là 1.000.000 đồng (Một triệu đồng); có n bước giá, n là số nguyên dương: 1, 2, 3, 4, 5…
– Phương thức đấu giá: theo phương thức trả giá lên, người trả giá cao nhất là người trúng đấu giá.
Mọi chi tiết liên hệ tại Trung tâm, số 7/109 Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương, điện thoại 0220.3845363 (Giải đáp về tiền đặt trước, điện thoại: 0220.3845279).