1. Tên, địa chỉ tổ chức hành nghề đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương, số 7/109 phố Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
2. Tên, địa chỉ người có tài sản: Chi cục thi hành án dân sự huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương, địa chỉ: Khu Thống Nhất, thị trấn Lai Cách huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương.
3. Tên tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng 200m2 đất ở tại nông thôn, tại thửa đất số: 550, tờ bản đồ số 04; địa chỉ: Xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương thao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: P 376172, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: 1934QSDĐ/NL-CG do UBND huyện Cẩm Giàng cấp ngày 15/11/2004. Chủ sở hữu: Ông Phạm Văn Thủy và bà Hoàng Thị Điều. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 04/2022/HĐBĐ/NHCT340/CNHD7/THUY-DIEU ký ngày 24/6/2022 và tài sản trên đất.
* Tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản thi hành án theo yêu cầu của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cẩm Giàng (Quyết định số 55/QĐ-CCTHADS ngày 11/10/2024).
4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá và các khoản tiền phải nộp:
a – Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:
Thửa đất số 550, tờ bản đồ số 04 (200m2) và tài sản trên đất, giá trị: 5.003.804.376 đồng (Năm tỷ, không trăm linh ba triệu, tám trăm linh bốn nghìn, ba trăm bẩy mươi sáu đồng). Trong đó: giá trị quyền sử dụng đất là 4.985.056.800 đồng; giá trị tài sản trên đất là 18.747.576 đồng. (Căn cứ Quyết định số 02/QĐ-CCTHADS ngày 05/5/2025 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương V/v giảm giá tài sản (lần 2). Mức giá trên là giá chưa bao gồm thuế và các chi phí, lệ phí phát sinh trong công tác xử lý tố tụng theo qui định.
b – Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/hồ sơ
c – Tiền đặt trước: 1.000.000.000 đồng/hồ sơ (Một tỷ đồng).
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ ngày 19/5/2025 đến 16 giờ 30 phút ngày 21/5/2025 (trong giờ hành chính) tại nơi có tài sản. Thửa đất số 550, tờ bản đồ số 04 (200m2); địa chỉ: Thôn Bình Phiên xã Ngọc Liên huyện Cẩm Giàng tỉnh Hải Dương.
6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:
– Thời gian: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/5/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 26/5/2025 (trong giờ hành chính).
– Địa điểm: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương – Số 7/109 phố Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương.
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a – Đăng ký tham gia đấu giá:
– Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/5/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 26/5/2025 (trong giờ hành chính ngày làm việc).
– Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 16/5/2025 đến 16 giờ 00 phút ngày 26/5/2025 (Căn cứ chứng từ báo có trong tài khoản của Trung tâm hiển thị trên hệ thống do ngân hàng cung cấp).
* Người đăng ký tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá vào tài khoản số 129000057010 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Khu công nghiệp Hải Dương bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản, trường hợp không trúng đấu giá sẽ được trả lại trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá (phí chuyển trả tiền người nhận chịu).
b – Cách thức, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Đăng ký trực tiếp tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương – số 7/109 phố Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương.
c – Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Người có đủ năng lực pháp luật dân sự, không thuộc Đối tượng không được tham gia đấu giá,có thể đăng ký tham gia đấu giá tài sản. Chấp nhận giá khởi điểm, thực hiện quy chế của cuộc đấu giá tài sản do Trung tâm ban hành. Mỗi người chỉ được đăng ký mua một hồ sơ tham gia đấu giá.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 28/5/2025 tại Hội trường Chi cục thi hành án dân sự huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương. (Thời gian tổ chức cuộc đấu giá có thể thay đổi vì lý do khách quan)
*Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
9. Phương thức, hình thức đấu giá:
– Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
– Phương thức: Theo phương thức trả giá lên. Người trả giá đầu tiên trả giá phải ít nhất bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm + bước giá, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả + bước giá.
– Bước giá: 50.000.000 đồng/ 01 tài sản (Năm mươi triệu đồng).
Người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi đấu giá viên nhắc lại ba lần giá cao nhất đã trả và cao hơn giá khởi điểm mà không có người trả giá cao hơn.
+ Giá trả hợp lệ: Giá trả ít nhất bằng giá khởi điểm hoặc giá trả đúng bước giá
+ Giá trả không hợp lệ: Giá trả dưới giá khởi điểm hoặc không cộng đúng bước giá.
Mọi chi tiết liên hệ tại Trung tâm, số 7/109 phố Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương, điện thoại 0220.3845363 (Giải đáp về tiền đặt trước, số điện thoại: 0220.3845279).