1. Tên, địa chỉ tổ chức hành nghề đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương, số 7/109 phố Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
2. Tên, địa chỉ người có tài sản: Chi cục thi hành án dân sự thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương, số 2 phố Hoà Bình, phường An Lưu, thị xã Kinh Môn.
3. Tên tài sản: 02 tài sản, gồm quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ xã Hiệp Sơn, huyện Kinh Môn, tỉnh Hải Dương (nay là phường Hiệp Sơn, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương):
a. Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng 240 m2 tại thửa đất số 826 (ô 08 – lô BT02), tờ bản đồ số 28 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 172869, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 01274 ngày 27/12/2017 của UBND huyện Kinh Môn cấp cho ông Nguyễn Hữu Đoàn và bà Trần Thị Đào và tài sản gắn liền với đất (nhà 03 tầng + 01 tum có tổng diện tích sàn xây dựng 763,78 m2,. lán tôn, téc nước).
b. Tài sản thứ hai: Quyền sử dụng đất 238 m2 tại thửa đất số 828 (ô 10 – lô BT02), tờ bản đồ số 28 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 995221, vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 01161 ngày 23/6/2017 của UBND huyện Kinh Môn cấp cho ông Nguyễn Hữu Đoàn và bà Trần Thị Đào và tài sản gắn liền với đất (nhà 05 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng 1.297 m2, lán tôn, téc nước);
* Tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản hiện nay được Chi cục thi hành án dân sự thị xã Kinh Môn kê biên đảm bảo thi hành án theo bản án số 01/2020/KDTM-ST ngày 10/11/2020 của Tòa án nhân dân thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương.
4. Giá khởi điểm và các khoản tiền phải nộp:
a. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá:
– Tài sản thứ nhất: 3.540.387.919đồng (Ba tỷ, năm trăm bốn mươi triệu, ba trăm tám mươi bẩy nghìn, chín trăm mười chín đồng);
– Tài sản thứ hai: 6.102.522.658 đồng (Sáu tỷ, một trăm linh hai triệu, năm trăm hai mươi hai nghìn, sáu trăm năm mươi tám đồng);
Mức giá trên đã bao gồm các thuế, lệ phí trực tiếp liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản theo quy định pháp luật. Tài sản bán theo hiện trạng.
b. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 500.000 đồng/h.sơ/tài sản.
c. Tiền đặt trước:
– Tài sản thứ nhất: 700.000.000 đồng/hồ sơ (Bẩy trăm triệu đồng);
– Tài sản thứ hai: 1.200.000.000 đồng/hồ sơ (Một tỷ, hai trăm triệu đồng);
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính ngày làm việc từ ngày 24/01/2025 đến ngày 04/02/2025 tại nơi có tài sản (Thửa đất số 826 (ô 08 – lô BT02), tờ bản đồ số 28 và Thửa đất số 828 (ô 10 – lô BT02), tờ bản đồ số 28, địa chỉ phường Hiệp Sơn, thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương).
6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:
Bắt đầu từ 08 giờ ngày 24/01/2025, kết thúc lúc 16 giờ ngày 11/02/2025 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương (trong giờ hành chính ngày làm việc).
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Đăng ký tham gia đấu giá:
– Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 24/01/2025, kết thúc lúc 16 giờ ngày 11/02/2025 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương (trong giờ hành chính ngày làm việc).
– Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ ngày 24/01/2025, kết thúc lúc 16 giờ ngày 11/02/2025 (Căn cứ chứng từ báo có tại ngân hàng của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương mở tài khoản).
* Người đăng ký tham gia đấu giá nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá vào tài khoản số 129000057010 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Khu công nghiệp Hải Dương bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản, trường hợp không trúng đấu giá sẽ được trả lại trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá (phí chuyển trả tiền người nhận chịu).
b. Cách thức, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Đăng ký trực tiếp tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương – số 7/109 phố Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương.
c. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Người có đủ năng lực pháp luật dân sự có thể đăng ký tham gia đấu giá tài sản. Chấp nhận giá khởi điểm, thực hiện quy chế của cuộc đấu giá tài sản do Trung tâm ban hành. Có thể đăng ký mua một hoặc hai tài sản, nhưng ở mỗi tài sản chỉ được đăng ký mua một hồ sơ tham gia đấu giá.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14 giờ 00 phút ngày 13/02/2025 tại Hội trường Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Kinh Môn, tỉnh Hải Dương. (Thời gian tổ chức cuộc đấu giá có thể thay đổi vì lý do khách quan).
Lưu ý: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
9. Phương thức, hình thức đấu giá:
a. Hình thức đấu giá: Trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá, cho từng tài sản.
b. Phương thức: Theo phương thức trả giá lên. Người trả giá đầu tiên trả giá phải ít nhất bằng giá khởi điểm hoặc giá khởi điểm + bước giá, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả + bước giá.
– Bước giá tài sản thứ nhất: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng);
– Bước giá tài sản thứ hai: 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng); Người đã trả giá cao nhất là người trúng đấu giá sau khi đấu giá viên nhắc lại ba lần giá cao nhất đã trả và cao hơn giá khởi điểm mà không có người trả giá cao hơn
+ Giá trả hợp lệ: Giá trả ít nhất bằng giá khởi điểm hoặc giá trả đúng bước giá
+ Giá trả không hợp lệ: giá trả dưới giá khởi điểm hoặc không cộng đúng bước giá.
* Trường hợp tại buổi đấu giá cả 02 tài sản đều có người đăng ký tham gia đấu giá và đủ điều kiện để tổ chức đấu giá, việc đấu giá sẽ thực hiện lần lượt từ tài sản có giá trị lớn nhất đến tài sản có giá trị nhỏ nhất. Trường hợp sau khi có kết quả đấu giá của tài sản đấu giá và Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Kinh Môn xác định giá trị tài sản trúng đấu giá đã đủ để thanh toán nghĩa vụ của người phải thi hành án và các chi phí liên quan thì cuộc đấu giá sẽ kết thúc, tài sản còn lại không tổ chức đấu giá. Tiền mua hồ sơ và tiền đặt trước tham gia đấu giá tương ứng với tài sản dừng lại không đấu giá sẽ được Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương hoàn trả lại cho người đăng ký tham gia đấu giá.
Mọi chi tiết liên hệ tại Trung tâm, địa chỉ: số 7/109 phố Phạm Ngũ Lão, thành phố Hải Dương, điện thoại 0220.3845363 (Giải đáp về tiền đặt trước, số điện thoại: 0220.3845279).